Masakiです。
Airbnb。
最近よく聞くようになりましたね。
私自身インターネットビジネスを
生業としているので、
日頃から流行りのネットサービスなどは
チェックしたりしているのですが、
予想以上にAirbnbは時価総額も
相当大きいものになってきていて、
以前にも実際にこのサービスを
体験したわけなんですね。
Airbnbで予約した55階のタワーマンションの部屋に実際に泊まってみた
前回タワーマンションの物件に宿泊して
どういう感じか経験してみたいのですが、
今回は2回目ということで、
ホスピタリティの評価の高い
スーパーホスト！
価格はわりと低めに設定している
物件が、どう儲けているのか？
それを実際に知ってみようと
試みてきました。
Airbnbのスーパーホスト達が稼いでいる儲けの運営ノウハウ
これからAirbnbに物件として出す人には、
いい儲けの情報になるんじゃないかと。
ただ、今回写真を撮るのを忘れてきたので
なんとなく想像でイメージしてほしいです。
で
今回どんな感じの物件に泊まったかというと、
下のような感じでアパートのフロアをすべて
Airbnb用の物件として運営していたんですね。
この１つのフロアに201~211号室があるとします。
201号室に入るとさらにA・B・Cというように
部屋が３つの個室に分かれているわけなんだよね。
A・B・Cの部屋には番号のロックが掛かっていて、
Airbnbで予約した本人だけがロック解除の
番号をホストから教えてもらうことができる。
つまり201号室にはA・B・Cと個室があって
３客分収容できるようになっているわけ。
これが201~210号室まで同じく
ズラーっと１つのフロアにある感じ。
201~210号室×３客分＝30客分
驚くことに１フロアに
30客分が入るようになっている。
それだと意外と宿泊料金が安めでも
運営が成り立つ訳なんですね。
おそらく部屋の掃除などの担当が一人いるだけで、
部屋の出入りは、番号のロックで管理されてるので
ほぼ半自動でこの物件は稼働してるようです。
これだけだと、なるほど〜！
ぐらいなのですが、
このスーパーホストの物件の
人気であるワケは、
この同じフロアにある「211号室」に
宿泊者を満足させる儲けの秘密があって、
この211号室の1室だけ広々とした
くつろげるシェアルームになっていました。
ここには、同じフロアの人は
誰でも入ってよくなっていて、
キッチン、洗濯、なども
使えるようになっている感じ。
そして、ここには食事の食材や
お酒やお菓子が、あらかじめ豊富に揃っていて、
自由にどうぞ的な感じになってたわけです。
これがAirbnbでスーパーホストの
高評価をもらっている方の運営ノウハウでした。
もしこれからAirbnbを運営するにあたって
ヒントとなる部分があると思うので、
取り入れてみるといいかもしれませんね。
今回、人気の物件の裏側を見たわけなんですが、
普通に宿泊目的であればやはり、ある程度は、
値段するところに泊まるのがいいと思います。
というわけであなたも世界中を
自分の自宅のようにして泊まってみたい。
そう感じた方は
私からAirbnbに登録すると3000円の
割引クーポン付きがもらえますので
是非Airbnb利用してみてください。
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